23 g Rue Grenade, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 g Rue Grenade, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°51 et de n°51 f.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 g Rue Grenade, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 1274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0903 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosso à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1038 mètres
- - Collège les Maillettes à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 290 mètres
Ventes au 23 g Rue Grenade
Une vente a été recensée au 23 g Rue Grenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 g Rue Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 g Rue Grenade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 g Rue Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 g Rue Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 g Rue Grenade dans son marché local
Prix du 23 g Rue Grenade par rapport à la voie
Sur Rue Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 23 g Rue Grenade se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 g Rue Grenade par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 g Rue Grenade se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 6.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 g Rue Grenade à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 23 g Rue Grenade est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
