127 Rue Rouget de Lisle, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°86 et de 4.68 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Rouget de Lisle, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 10095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 40 mètres
- - Collège la Boétie à 305 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 762 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Rouget de Lisle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 127 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 127 Rue Rouget de Lisle se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Rouget de Lisle par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Rouget de Lisle se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 6.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Rouget de Lisle à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Rouget de Lisle est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
