3 Rue des Ormeaux, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Ormeaux, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montceaux-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue des Ormeaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à Montceaux-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Montceaux-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormeaux se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Montceaux-lès-Meaux et 5.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Meaux a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 38.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au premier semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
