8 Rue des Ormeaux, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Ormeaux, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montceaux-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 352 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Rue des Ormeaux se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à Montceaux-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Montceaux-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormeaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montceaux-lès-Meaux et 14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Meaux a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 38.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au premier semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
