2 Rue des Vignes, 77320 Montdauphin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Vignes, 77320 Montdauphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montdauphin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tilleul à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Montdauphin à 83 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Montdauphin et à Seine-et-Marne
À Montdauphin, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Montdauphin et -50.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdauphin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
