8 Rue du Tilleul, 77320 Montdauphin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Tilleul, 77320 Montdauphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montdauphin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tilleul à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Montdauphin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Rue du Tilleul se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tilleul par rapport à Montdauphin et à Seine-et-Marne
À Montdauphin, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tilleul se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Montdauphin et -48.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdauphin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
