2 bis Rue Pérenne, 77320 Montdauphin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pérenne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Pérenne, 77320 Montdauphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montdauphin.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tilleul à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Montdauphin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pérenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pérenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pérenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pérenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pérenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pérenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pérenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pérenne par rapport à la voie
Sur Rue Pérenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 bis Rue Pérenne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pérenne par rapport à Montdauphin et à Seine-et-Marne
À Montdauphin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pérenne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montdauphin et -50.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdauphin a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 37.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
