7 Rue Pérenne, 77320 Montdauphin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pérenne, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Pérenne, 77320 Montdauphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montdauphin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tilleul à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Montdauphin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pérenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pérenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pérenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Pérenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pérenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pérenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pérenne dans son marché local
Prix du 7 Rue Pérenne par rapport à la voie
Sur Rue Pérenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 7 Rue Pérenne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pérenne par rapport à Montdauphin et à Seine-et-Marne
À Montdauphin, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pérenne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Montdauphin et -51.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdauphin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
