2 Allee des Rouges Gorges, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee des Rouges Gorges, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ville Haute Est.
3 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 3673 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 266 mètres
- - Collège Paul Eluard à 291 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allee des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Allee des Rouges Gorges se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rouges Gorges se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -27.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
