2 Avenue de la Liberation, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 810 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Liberation, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Liberation, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Varennes à 21 mètres
- Montereau à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 769 mètres
- Collège Pierre de Montereau à 445 mètres
- Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 769 mètres
- Ecole maternelle Mlle Boyer à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Liberation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Liberation(1 990€)

5 Avenue de la Liberation(1 909€)

7 Avenue de la Liberation(1 991€)

5 bis Avenue de la Liberation(1 908€)

19 Rue de Varennes(1 990€)

Prix du 2 Avenue de la Liberation dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à la voie

Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Avenue de la Liberation se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne

À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Liberation se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 40.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne(2,052 €)

Boulevard Pasteur, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,928 €)

Rue Besson, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,856 €)

Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Liberation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Liberation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.