35 Avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°68 et de 5.11 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 120 mètres
- - Montereau à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 431 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 431 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 98 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 32.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
