Boulevard Cretté Preignard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Cretté Preignard, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Cretté Preignard dans son marché local
Prix Boulevard Cretté Preignard par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Cretté Preignard se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Cretté Preignard à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Cretté Preignard est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Cretté Preignard
Les ventes enregistrées Boulevard Cretté Preignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Cretté Preignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 218 mètres
- - Montereau à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 773 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 773 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Cretté Preignard
Adresses Boulevard Cretté Preignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Cretté Preignard, classées par tranches de numéros.
