47 Avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°45 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 234 mètres
- - Montereau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 361 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 361 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 93 mètres
Ventes au 47 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 47 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 47 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 21.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
