10 Boulevard des Messieurs, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Messieurs, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°8 et de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 10 Boulevard des Messieurs, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 92 logements - 101 parkings - 1607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 173 mètres
- - Montereau à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 951 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 951 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 197 mètres
Ventes au 10 Boulevard des Messieurs
Les 31 ventes au 10 Boulevard des Messieurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Messieurs dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Messieurs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Messieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 10 Boulevard des Messieurs se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Messieurs par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard des Messieurs se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 33.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
