Boulevard des Messieurs, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Messieurs, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Messieurs dans son marché local
Prix Boulevard des Messieurs par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Messieurs se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Messieurs à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Boulevard des Messieurs est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Messieurs
Les ventes enregistrées Boulevard des Messieurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Messieurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 110 mètres
- - Montereau à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1001 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Messieurs
Adresses Boulevard des Messieurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Messieurs, classées par tranches de numéros.
