32 Clos d'Alembert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 15.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Clos d'Alembert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 771 mètres
- - College Trait d'Union à 230 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 201 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos d'Alembert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos d'Alembert dans son marché local
Prix du 32 Clos d'Alembert par rapport à la voie
Sur Clos d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 Clos d'Alembert se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos d'Alembert par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos d'Alembert se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -23.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
