23 Clos des Bois, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos des Bois, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Clos des Bois, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 68 logements - 1553 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 973 mètres
- - College Trait d'Union à 391 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Dion à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos des Bois dans son marché local
Prix du 23 Clos des Bois par rapport à la voie
Sur Clos des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Clos des Bois se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos des Bois par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos des Bois se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
