7 Clos des Loges, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Loges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Clos des Loges, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 20 logements - 2445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1090 mètres
- - College Trait d'Union à 351 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Dion à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Loges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Clos des Loges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Loges dans son marché local
Prix du 7 Clos des Loges par rapport à la voie
Sur Clos des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Clos des Loges se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Loges par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Loges se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
