2 Clos du Belvedere, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Clos du Belvedere, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 20 logements - 1620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1059 mètres
- - College Trait d'Union à 383 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 334 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Dion à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Clos du Belvedere par rapport à la voie
Sur Clos du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Clos du Belvedere se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Belvedere par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Belvedere se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
