1 Place du Général Delort, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Delort, affiche un prix moyen de 1 228 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général Delort, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ville Haute Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paredes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 595 mètres
- - Collège André Malraux à 608 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 595 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général Delort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général Delort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Delort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Delort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Delort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Delort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Delort dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Delort par rapport à la voie
Sur Place du Général Delort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 1 Place du Général Delort se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Delort par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général Delort se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 61.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général Delort à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général Delort est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
