3 Rue Alfred Nodet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Nodet, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de 11.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue Alfred Nodet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodet à 91 mètres
- - Montereau à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 696 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 696 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 476 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Nodet
Les 2 ventes au 3 Rue Alfred Nodet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Nodet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Nodet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Rue Alfred Nodet se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Nodet par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Nodet se situe 57.84 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 2.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
