Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Alfred Nodet, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et de 11.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 3 Rue Alfred Nodet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alfred Nodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Rue Alfred Nodet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Nodet se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 11.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred Nodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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