9 Rue Anatole France, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°13 et de 9.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 9 Rue Anatole France, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ville Haute Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 26 parkings - 1604 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 260 mètres
- - Collège André Malraux à 281 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 260 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 35 mètres
Ventes au 9 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 9 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anatole France se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 48.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
