Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Laënnec dans son marché local
Prix Avenue Laënnec par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Laënnec se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 53.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Laënnec à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Avenue Laënnec est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paredes à 228 mètres
- - Montereau à 2378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 447 mètres
- - Collège André Malraux à 469 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 447 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Laënnec
Adresses Avenue Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Laënnec, classées par tranches de numéros.
