Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Augustine Variot, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustine Variot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Augustine Variot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue Augustine Variot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Augustine Variot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 41.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Augustine Variot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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