13 Rue d’Enfer, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue d’Enfer, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 934 mètres
- - College Trait d'Union à 246 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 397 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 13 Rue d’Enfer se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Enfer par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Enfer se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -41.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
