3 Rue d’Enfer, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°5 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue d’Enfer, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 903 mètres
- - College Trait d'Union à 319 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ormeaux à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue d’Enfer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Enfer par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Enfer se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -41.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
