9 Rue de l’Hotel Dieu, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 et de 4.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue de l’Hotel Dieu, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 52 mètres
- - Montereau à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 834 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 405 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 834 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 188 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Hotel Dieu
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Hotel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Rue de l’Hotel Dieu se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Hotel Dieu par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Hotel Dieu se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 34.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
