Rue Couverte, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Couverte, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Couverte dans son marché local
Prix Rue Couverte par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Couverte se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 35.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Couverte à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue Couverte est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Couverte
Les ventes enregistrées Rue Couverte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Couverte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 67 mètres
- - Montereau à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 848 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 396 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 848 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Couverte
Adresses Rue Couverte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Couverte, classées par tranches de numéros.
