21 Rue de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Yonne, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 21 Rue de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1176 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Yonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Yonne dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 21 Rue de l'Yonne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Yonne par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Yonne se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -10.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
