23 Rue de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Yonne, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°17 et de 4.15 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 36 parkings - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
- - Montereau à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1152 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 493 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 495 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Yonne
Les 5 ventes au 23 Rue de l'Yonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Yonne dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 23 Rue de l'Yonne se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Yonne par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Yonne se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 21.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
