8 Rue de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yonne, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Montereau à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1084 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 474 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Yonne
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Yonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yonne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Rue de l'Yonne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yonne par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yonne se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -7.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
