2 Rue de la Cote Rit, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cote Rit, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Cote Rit, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Berges à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 591 mètres
- - Collège André Malraux à 566 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 591 mètres
- - Ecole maternelle Clos Dion à 321 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cote Rit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cote Rit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cote Rit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cote Rit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cote Rit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cote Rit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cote Rit dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cote Rit par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Rit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue de la Cote Rit se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cote Rit par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cote Rit se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -21.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
