3 Rue de la Pepiniere Royale, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pepiniere Royale, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°7 bis et de 14.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de la Pepiniere Royale, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Amendes à 113 mètres
- - Montereau à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1020 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 113 mètres
Ventes au 3 Rue de la Pepiniere Royale
Les 2 ventes au 3 Rue de la Pepiniere Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pepiniere Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pepiniere Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Pepiniere Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue de la Pepiniere Royale se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pepiniere Royale par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pepiniere Royale se situe 4 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 40.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
