22 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°20 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepesme à 234 mètres
- - Montereau à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1027 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Arches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 22 Rue des Arches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arches par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Arches se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -6.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
