18 Rue des Castors, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue des Castors, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 759 mètres
- - College Trait d'Union à 221 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 123 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 18 Rue des Castors se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Castors se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -29.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
