3 Rue des Patures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue des Patures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint-Maurice à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 713 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 694 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Patures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue des Patures se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Patures par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Patures se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
