13 Rue des Récollets, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Récollets, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faïencerie à 76 mètres
- - Montereau à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1083 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Récollets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 13 Rue des Récollets se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Récollets par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Récollets se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -2.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
