3 Rue des Récollets, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue des Récollets, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ville Basse Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
- - Montereau à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1080 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 425 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Récollets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue des Récollets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Récollets se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -2.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
