17 Rue des Sablons, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 17 Rue des Sablons, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 978 mètres
- - College Trait d'Union à 143 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 343 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 143 mètres
Ventes au 17 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 17 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 17 Rue des Sablons se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sablons par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Sablons se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -39.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
