20 Rue des Sablons, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue des Sablons, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 987 mètres
- - College Trait d'Union à 122 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 350 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 122 mètres
Ventes au 20 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 20 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 20 Rue des Sablons se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sablons par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sablons se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -45.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
