2 Rue des Vignes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Vignes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ville Haute Centre.
1 niveau - 1 logement - 1353 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Gramine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 371 mètres
- - Collège André Malraux à 391 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 371 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -45.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
