2 Rue du Cimetière, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Cimetière, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Provins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 666 mètres
- - Collège André Malraux à 659 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 666 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 736 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -34.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
