3 Rue du Cimetière, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Cimetière, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint-Maurice à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 644 mètres
- - Collège André Malraux à 636 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 644 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cimetière se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
