3 Rue du Prieure, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Prieure, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ville Haute Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pajol à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 438 mètres
- - Collège Paul Eluard à 430 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 600 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prieure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue du Prieure se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prieure par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prieure se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -37.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
