2 Rue Gaston de Bray, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston de Bray, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gaston de Bray, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute Est.
- 4178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Saint-Jean à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 516 mètres
- - Collège Paul Eluard à 491 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Bray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Bray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston de Bray dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston de Bray par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue Gaston de Bray se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston de Bray par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston de Bray se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -16.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
