9 Rue Kecker, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kecker, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Kecker, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 130 mètres
- - Montereau à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 492 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 492 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 288 mètres
Ventes au 9 Rue Kecker
Les 2 ventes au 9 Rue Kecker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kecker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kecker, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kecker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kecker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kecker dans son marché local
Prix du 9 Rue Kecker par rapport à la voie
Sur Rue Kecker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue Kecker se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kecker par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kecker se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -11.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
