Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Paul Delair, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Paul Delair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul Delair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 5 bis Rue Paul Delair se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Paul Delair se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 48.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Paul Delair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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