Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix Rue des Chapeliers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chapeliers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 36.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chapeliers à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue des Chapeliers est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chapeliers
Les ventes enregistrées Rue des Chapeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chapeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
- - Montereau à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 882 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 348 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 882 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chapeliers
Adresses Rue des Chapeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chapeliers, classées par tranches de numéros.
