8 Rue Paul Delair, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Delair, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°9 et de 35.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Paul Delair, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Montereau à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 938 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 479 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 938 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 303 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Delair
Les 5 ventes au 8 Rue Paul Delair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Delair dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Delair par rapport à la voie
Sur Rue Paul Delair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Rue Paul Delair se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Delair par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Delair se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 16.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
