Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Racine, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 122 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ville Haute Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 857 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 13 Rue Racine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Racine se situe 43.93 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 66.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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